重生名媛计中计_分卷阅读_37
害怕向村长当着她的面不好说价，叶霓转头特别让向远去问的。
“5000块钱。”向远说，“以前做庄稼地的时候，价钱不一样，最贵的良田一万多。”他指着靠近村子里的一片，又挪到中间，“这块以前八千”手向东移，“这块以前能种的时候最贵。”最后手落在过了桥，紧邻市区的这块，“说到庄稼地，这块不算好，以前才5000”他本来想说，如果是本村人现在包这块地才4000。
但因为叶霓不是他们村子的人，他爸怕人说闲话，才和队上商量，队上给了个5000，这地荒了两年，现在还按照高产的时候算，当然不公平。但外来的，到了城中村这种地方，当然要吃点亏。
“五千一年，一亩地呀。”周律师倒抽气，是被便宜的，这地要是搞房地产，开放商半夜能笑醒，可现在问题是，这是耕地，难道他们要种地吗？
却见叶霓的手，不断在那图纸上由东向西，由西再向东的比划着，显然心里在思量。她神色凝重。这种凝重给人一种，她真是要搞什么“大事情”的压迫感，周律师想，他自己甘愿叶小姐一个电话就到，是因为她这人给人的感觉，她应该是那种从不会做错事，不会判断失误，并且总能把一件普通的事情办漂亮办好的那种人。
能够认识这样的“朋友”，对自己是非常有进益的。希望这次她也能令自己刮目相看。
不知过了多久，周律师等的忘了时间，只剩欣赏美景了，才听叶霓忽然说，“周律师。”
他忙打醒精神看向她，发现她已经收回在图纸上的目光，看着他笑说，“周律师，你知道我准备要多少地？”
周律师摇头，心里想，这块本来是大型开发，你家也不是发展商，承建商都不是，现在才入门，要上一小片试试手，那也要花不少钱呢，“可是这地方不能盖房，你要来干什么？农用地转建设用地非常复杂我给你说，这种手续只有省级和国.务.院才有审批权，一个村，一个镇，根本成不了个事。”
叶霓说，“我知道。”她的手又点在图纸上，点着那块紧邻市区的耕地，对向远说，“我就要这一片。不需要很多……”她想了想，又忽然问向远，“要给你们队上转让费吗？”
向远顿时大囧，这是个婉转的说法，其实就是给队上交钱，她不是人家村的人，哪怕是土疙瘩这里没人稀罕的，只要她想要，就得掏钱。这笔给队上的钱，是免不了了。
地价已经不算便宜，现在还要再让叶霓多出一笔，但是不给又不行，队上也不是他爸一个人说了算。
他憋的脸都红了，才说，“刚刚，刚刚我和他们吵了，也没用，队上要看你要多少地，才能知道……才能知道要多钱。”
叶霓点头说，“知道了。”她的目光又挪回纸上，向远的窘迫她明白，但她不怪他。说到底，逼上梁山，她也不全是为了他。
“这块5000一年的地，一共多少亩？”她有问，并且拿出电话来。
向远说，“不到300亩。”
叶霓忙在心里算，“300亩全拿下，这样一年只租金自己就要交150万，加上给队上的钱，后面她还要预留一部分出来。不行……”她得再想想，这一天，她没有做决定。
回到家，她把自己关在房子里，上网查了一晚上资料，第二天一早，她叫上叶嘉，一起来了四府。
“这一大早的，你今天无论如何不让我去公司，你到底要干什么？”叶嘉在车里啃着早餐说。
叶霓只是望着侧面窗外的风景，他们的车停在大桥上，可以看到下面的地，她昨晚查清楚了这边的条例，其实她都知道，就怕万一和自己记忆中的不同，结果还好，都是一样的土地条例。
不多时，他们的车后面也停下一辆车，叶霓脸上一喜，拉开车门下了车。
周律师黑大衣棕色的围巾，戴着墨镜从车里下来，“今天太阳太好了呀，简直艳阳高照。我就说一定有好事，”他一边摘墨镜一边说。
叶霓走到桥栏杆那边，带笑意的眼神落的很远，“周律师早。”
叶二哥也下了车，擦干净嘴走了过来，“辛苦你走这一趟。”他还和周律师客套。
周律师也笑着和他寒暄了几句。
就见叶霓转头来说，“周律师，我要注册一间有限公司，多久可以好？”
“这个很快呀。”周律师说，现在做生意的人那么多，“随时都可以，我让人去办，这个咱们有人。”
叶霓被他的语气逗的一乐，转头又说，“那我还要成立一间房地产公司，带开发资质的。你有没有门路？”
“那这就不是成立了……”周律师也笑，带开发资质的，就只能是买，他想了想说，“你也知道带四级开发资质的比较好拿，一年完成的工程百分之百合格就能拿到。这个没什么难度。但是三级的资质最少要开发经营两年以上，而且这个注册资金要800万也是个门槛，二级就更难，至于一级，咱们市，一共就那么几家有这个。”
叶霓说，“不用一级的，我又不想做大型工程，有个四级的就行了，反正一年达标就可以升一级，后面公司运作的好，再想一级资质也不迟。”
周律师立刻胸有成竹地说，“那容易，回头我牵线，给买一米.需米小說論壇个。有些有资质的公司做不下去的，不过这事急吗？”
“不急。”叶霓说，“等会我去队上和他们签协议，你也一起，回头注册的公司用我哥哥的名义。”
叶二哥：“……”他终于知道为什么一定要他来了，以后他妹子要经济犯罪是不是也第一个找他呀？不过有更紧急的情报，“你今天就要去签协议？”
“当然。”叶霓指着远处对他说，“小加，你看那边，很快那庄稼地就是咱们的了，你看那边，还能看到海景，三百亩，你兴奋吗？”
一生虽然没有计划，但是必须当总裁的叶二哥顿时感觉如同遭遇旱天雷，他妹子原来真的想不开，准备过上农场大海加点田的日子了。”
叶霓当天就去队上签了协议，她买的地不多，那三百亩没有全要，而是又高价买了靠近海边那边的一片，那边种着耐盐植物，算是树林，原本也是在规划中，只是价格和这边的耕地不同。
叶二哥开始想拦的，后来叶霓在他耳边说了一堆悄悄话，他就第一个冲回家帮叶霓要钱去了。
叶长胜这次没有打绊子，给钱给的顺溜。
叶霓租地一年要220万，只剩下八十万，她当时一咬牙，对队上说，“只有五十万可以交给队上。如果不行这事就算了。”
那五十万也是钱呀，队上没表态，村民先不乐意了，怎么还不签约，签约她们等着分钱呢。叶霓搞不清楚她们的这种关系，她只是和周律师认真再认真，定出一份万无一失的合同来。
*******
过了一周。
周一的清晨，林赫一到公司，tony就递给他一份报纸，是广告版面。
“四府叶语”
“这是什么玩意？”他往下看，顿时眼睛直了，“四府要开发新型“生态园”，占地三百亩，由“金叶子科技有限公司”首创，这个集生态别院，以及新型特供有机食品的新型生态园，是海景城首创！”
“这……这……”林先生扔下报纸，简直不敢相信，“她注册了一家科技公司？用耕地盖别墅？”
y说，“不是用耕地盖别墅，我特别一早打电话去问了，她那所谓别墅，是用看护农用地的看护房申请的。也就是说，只是盖的比较好看的茅草房。看护耕地用的。”
林先生呆呆看着自己的助理，他纵横商海这么久，第一次竟然发现，原来他不是顶尖聪明的那一个。
这次打脸，可太疼了！
另一边，姚想也收到了消息，他第一时间打给常一百，想分享震惊的感受，常一百刚把车开进车库，听到他的话，他一个失神，直接把车撞到人家前面的那辆了。
很有必要提一下，和他停在一起的都是好车，前面的那辆是劳斯莱斯！
真损失……
同一时间，胡晓非正在和他爸吃早餐，消息是他爸说的，他爸收风平时很快，这次竟然完全不知道，他对胡晓非说完之后，立刻说，“这女孩不错，你赶紧打听打听，把她娶回来。我听说长得很漂亮。别浪费时间谈那些乱七八糟的女朋友。”
胡晓非气的一拍桌子，“爸，你看不出来我们集体被人家踩了吗，还四府叶语，什么叫叶语，她叫叶霓，这是明晃晃的打我们的脸，这个可恶的村长儿媳妇！”
她怎么敢这么干？
☆、第31章
她怎么敢这么干？
竟然能在耕地上剑走偏锋，这样做文章。那天会所打赌，几乎业内全都知道了这件事，此时看到报纸都觉意外。但最意外的，还是那几位，当天中午几个人凑在一起吃午餐。
常一百一坐下就骂：“真是什么都敢说，还敢说新型，说首创。不就是个农家乐吗？”
“这是广告，又不是新闻，当然想怎么写怎么写，你较真那个有什么意思？”姚想坐在他对面，“你家楼盘开盘，一百平凡米的还敢打广告说什么欧洲风情，现代豪宅。”
常一百说，“那我家也不敢用耕地上的看护房打这样的广告。”
姚想闷声笑，不是不敢，而是想不到。看护房在大家的印象中，都是田边的烂房子，草屋，木板棚，能看护庄稼地就行，谁知道有人现在在这上面做文章。反正他家不在海景城，这事和他家最没关系。倒是常一百和胡晓非家里都有地产项目，不过他两家一般也是做中型开发，他看向林赫说，“你怎么看？”
林赫端起杯子，喝了口水说，“耕地上盖看护房也是有限制的。她拿地一年是220万，这价还让村子宰了一把，不过她这样做，倒也确实不用计较那些小钱。另外这种租约是三十年的。后面就是不知她具体怎么运作，不过答应咱们的，倒是做到了。”他停了停，“她是聪明人，这事办的确实漂亮。”
“那她有这想法，当初怎么不多买点，那荒芜着的，可快要一千亩了。要搞农家乐，也地方大了才好发展。”胡晓非觉得这事奇怪，要是能挣钱，自然地方越大越好。
“5000块钱。”向远说，“以前做庄稼地的时候，价钱不一样，最贵的良田一万多。”他指着靠近村子里的一片，又挪到中间，“这块以前八千”手向东移，“这块以前能种的时候最贵。”最后手落在过了桥，紧邻市区的这块，“说到庄稼地，这块不算好，以前才5000”他本来想说，如果是本村人现在包这块地才4000。
但因为叶霓不是他们村子的人，他爸怕人说闲话，才和队上商量，队上给了个5000，这地荒了两年，现在还按照高产的时候算，当然不公平。但外来的，到了城中村这种地方，当然要吃点亏。
“五千一年，一亩地呀。”周律师倒抽气，是被便宜的，这地要是搞房地产，开放商半夜能笑醒，可现在问题是，这是耕地，难道他们要种地吗？
却见叶霓的手，不断在那图纸上由东向西，由西再向东的比划着，显然心里在思量。她神色凝重。这种凝重给人一种，她真是要搞什么“大事情”的压迫感，周律师想，他自己甘愿叶小姐一个电话就到，是因为她这人给人的感觉，她应该是那种从不会做错事，不会判断失误，并且总能把一件普通的事情办漂亮办好的那种人。
能够认识这样的“朋友”，对自己是非常有进益的。希望这次她也能令自己刮目相看。
不知过了多久，周律师等的忘了时间，只剩欣赏美景了，才听叶霓忽然说，“周律师。”
他忙打醒精神看向她，发现她已经收回在图纸上的目光，看着他笑说，“周律师，你知道我准备要多少地？”
周律师摇头，心里想，这块本来是大型开发，你家也不是发展商，承建商都不是，现在才入门，要上一小片试试手，那也要花不少钱呢，“可是这地方不能盖房，你要来干什么？农用地转建设用地非常复杂我给你说，这种手续只有省级和国.务.院才有审批权，一个村，一个镇，根本成不了个事。”
叶霓说，“我知道。”她的手又点在图纸上，点着那块紧邻市区的耕地，对向远说，“我就要这一片。不需要很多……”她想了想，又忽然问向远，“要给你们队上转让费吗？”
向远顿时大囧，这是个婉转的说法，其实就是给队上交钱，她不是人家村的人，哪怕是土疙瘩这里没人稀罕的，只要她想要，就得掏钱。这笔给队上的钱，是免不了了。
地价已经不算便宜，现在还要再让叶霓多出一笔，但是不给又不行，队上也不是他爸一个人说了算。
他憋的脸都红了，才说，“刚刚，刚刚我和他们吵了，也没用，队上要看你要多少地，才能知道……才能知道要多钱。”
叶霓点头说，“知道了。”她的目光又挪回纸上，向远的窘迫她明白，但她不怪他。说到底，逼上梁山，她也不全是为了他。
“这块5000一年的地，一共多少亩？”她有问，并且拿出电话来。
向远说，“不到300亩。”
叶霓忙在心里算，“300亩全拿下，这样一年只租金自己就要交150万，加上给队上的钱，后面她还要预留一部分出来。不行……”她得再想想，这一天，她没有做决定。
回到家，她把自己关在房子里，上网查了一晚上资料，第二天一早，她叫上叶嘉，一起来了四府。
“这一大早的，你今天无论如何不让我去公司，你到底要干什么？”叶嘉在车里啃着早餐说。
叶霓只是望着侧面窗外的风景，他们的车停在大桥上，可以看到下面的地，她昨晚查清楚了这边的条例，其实她都知道，就怕万一和自己记忆中的不同，结果还好，都是一样的土地条例。
不多时，他们的车后面也停下一辆车，叶霓脸上一喜，拉开车门下了车。
周律师黑大衣棕色的围巾，戴着墨镜从车里下来，“今天太阳太好了呀，简直艳阳高照。我就说一定有好事，”他一边摘墨镜一边说。
叶霓走到桥栏杆那边，带笑意的眼神落的很远，“周律师早。”
叶二哥也下了车，擦干净嘴走了过来，“辛苦你走这一趟。”他还和周律师客套。
周律师也笑着和他寒暄了几句。
就见叶霓转头来说，“周律师，我要注册一间有限公司，多久可以好？”
“这个很快呀。”周律师说，现在做生意的人那么多，“随时都可以，我让人去办，这个咱们有人。”
叶霓被他的语气逗的一乐，转头又说，“那我还要成立一间房地产公司，带开发资质的。你有没有门路？”
“那这就不是成立了……”周律师也笑，带开发资质的，就只能是买，他想了想说，“你也知道带四级开发资质的比较好拿，一年完成的工程百分之百合格就能拿到。这个没什么难度。但是三级的资质最少要开发经营两年以上，而且这个注册资金要800万也是个门槛，二级就更难，至于一级，咱们市，一共就那么几家有这个。”
叶霓说，“不用一级的，我又不想做大型工程，有个四级的就行了，反正一年达标就可以升一级，后面公司运作的好，再想一级资质也不迟。”
周律师立刻胸有成竹地说，“那容易，回头我牵线，给买一米.需米小說論壇个。有些有资质的公司做不下去的，不过这事急吗？”
“不急。”叶霓说，“等会我去队上和他们签协议，你也一起，回头注册的公司用我哥哥的名义。”
叶二哥：“……”他终于知道为什么一定要他来了，以后他妹子要经济犯罪是不是也第一个找他呀？不过有更紧急的情报，“你今天就要去签协议？”
“当然。”叶霓指着远处对他说，“小加，你看那边，很快那庄稼地就是咱们的了，你看那边，还能看到海景，三百亩，你兴奋吗？”
一生虽然没有计划，但是必须当总裁的叶二哥顿时感觉如同遭遇旱天雷，他妹子原来真的想不开，准备过上农场大海加点田的日子了。”
叶霓当天就去队上签了协议，她买的地不多，那三百亩没有全要，而是又高价买了靠近海边那边的一片，那边种着耐盐植物，算是树林，原本也是在规划中，只是价格和这边的耕地不同。
叶二哥开始想拦的，后来叶霓在他耳边说了一堆悄悄话，他就第一个冲回家帮叶霓要钱去了。
叶长胜这次没有打绊子，给钱给的顺溜。
叶霓租地一年要220万，只剩下八十万，她当时一咬牙，对队上说，“只有五十万可以交给队上。如果不行这事就算了。”
那五十万也是钱呀，队上没表态，村民先不乐意了，怎么还不签约，签约她们等着分钱呢。叶霓搞不清楚她们的这种关系，她只是和周律师认真再认真，定出一份万无一失的合同来。
*******
过了一周。
周一的清晨，林赫一到公司，tony就递给他一份报纸，是广告版面。
“四府叶语”
“这是什么玩意？”他往下看，顿时眼睛直了，“四府要开发新型“生态园”，占地三百亩，由“金叶子科技有限公司”首创，这个集生态别院，以及新型特供有机食品的新型生态园，是海景城首创！”
“这……这……”林先生扔下报纸，简直不敢相信，“她注册了一家科技公司？用耕地盖别墅？”
y说，“不是用耕地盖别墅，我特别一早打电话去问了，她那所谓别墅，是用看护农用地的看护房申请的。也就是说，只是盖的比较好看的茅草房。看护耕地用的。”
林先生呆呆看着自己的助理，他纵横商海这么久，第一次竟然发现，原来他不是顶尖聪明的那一个。
这次打脸，可太疼了！
另一边，姚想也收到了消息，他第一时间打给常一百，想分享震惊的感受，常一百刚把车开进车库，听到他的话，他一个失神，直接把车撞到人家前面的那辆了。
很有必要提一下，和他停在一起的都是好车，前面的那辆是劳斯莱斯！
真损失……
同一时间，胡晓非正在和他爸吃早餐，消息是他爸说的，他爸收风平时很快，这次竟然完全不知道，他对胡晓非说完之后，立刻说，“这女孩不错，你赶紧打听打听，把她娶回来。我听说长得很漂亮。别浪费时间谈那些乱七八糟的女朋友。”
胡晓非气的一拍桌子，“爸，你看不出来我们集体被人家踩了吗，还四府叶语，什么叫叶语，她叫叶霓，这是明晃晃的打我们的脸，这个可恶的村长儿媳妇！”
她怎么敢这么干？
☆、第31章
她怎么敢这么干？
竟然能在耕地上剑走偏锋，这样做文章。那天会所打赌，几乎业内全都知道了这件事，此时看到报纸都觉意外。但最意外的，还是那几位，当天中午几个人凑在一起吃午餐。
常一百一坐下就骂：“真是什么都敢说，还敢说新型，说首创。不就是个农家乐吗？”
“这是广告，又不是新闻，当然想怎么写怎么写，你较真那个有什么意思？”姚想坐在他对面，“你家楼盘开盘，一百平凡米的还敢打广告说什么欧洲风情，现代豪宅。”
常一百说，“那我家也不敢用耕地上的看护房打这样的广告。”
姚想闷声笑，不是不敢，而是想不到。看护房在大家的印象中，都是田边的烂房子，草屋，木板棚，能看护庄稼地就行，谁知道有人现在在这上面做文章。反正他家不在海景城，这事和他家最没关系。倒是常一百和胡晓非家里都有地产项目，不过他两家一般也是做中型开发，他看向林赫说，“你怎么看？”
林赫端起杯子，喝了口水说，“耕地上盖看护房也是有限制的。她拿地一年是220万，这价还让村子宰了一把，不过她这样做，倒也确实不用计较那些小钱。另外这种租约是三十年的。后面就是不知她具体怎么运作，不过答应咱们的，倒是做到了。”他停了停，“她是聪明人，这事办的确实漂亮。”
“那她有这想法，当初怎么不多买点，那荒芜着的，可快要一千亩了。要搞农家乐，也地方大了才好发展。”胡晓非觉得这事奇怪，要是能挣钱，自然地方越大越好。