再花五百亿[穿书]_分卷阅读_67
吴天佑就差对天发誓了，他认真说：“真的不是我。请你相信我。”
“那么我们谈一谈地的事情
吴天佑之前找规划局的朱专家那件事，怕是已经受了教训。庄算的昏迷或许真的与他无关。那么究竟是谁干的？莫非真的是刘家的老爷子？就像是吴天佑所说，庄算昏迷两个月又清醒过来，人没事，项目不耽误赚钱，而获利最多的就是白有贤自己了。
刘家老爷子不排斥他这个私生孙子爱男人的事，居然还利用这一点顺水推舟帮一把，恐怕不是为了做善事，而是图谋庄氏吧？
白有贤心中对那位老爷子又多了几分戒备，绝对不能让自己沦为如刘宏、刘娅那种诱饵。但是一味逃避，处处防备，还是主动出击？如果像庄算所言，他将来若能拿下刘家的家业，是不是就能彻底解决这种隐患了呢？
现在除了刘宏和刘家老爷子，没人知道他这个私生孙子的存在。其他几位继承人争的不可开交的时候，他为什么不能伺机而动，假刘宏的手，分一杯羹呢？
当然这一切，都不能够牵扯上庄氏。得了好处可以拿给庄算用，若是有风险，他自己扛。
吴天佑见白有贤面上变幻莫测，以为是对方在想着怎么压低地块价格的事情。他咬咬牙说道：“一个亿，平进平出，我同意你的条件，三个月内交易完毕就行。”
白有贤却摇头道：“之前是我考虑不周，没有将地块未来的隐患都想明白。现在我觉得，这地一来有各种环保指标限制，不能做赚钱的化工或生物医药类型的厂房，又面临着闲置几年没开发的罚款问题。这些你们介绍地块情况的时候都没有提，也不知道是不是真没有风险呢？”
吴天佑心中感慨，白有贤果然能力强，短短时间就将地块的问题全挑出来了，他不得不再退一步：“我们本地这个项目总，与滨江开发区的管委会负责人算是沾亲带故吧。罚款的事情在交割地块之前我们会搞定，也能签署在协议里。保你们一年的时间，总够了
“一年有点短吧，光是地块前期的手续从白纸画到能办出工规证，至少就一年半载的。我们在杭城人生地不熟的，万一方案报批反复几次，一年还没动工，岂不是吃亏了？”
“那你说个条件。”
“如果在两年的时间里我们要面临罚款的问题，你们负责搞定或者交罚款。另外一个亿太贵，我只出八千万，多了的话估计还要集团过会，那流程就长了。如果只是八千万，不用等三个月，这个月就能付款到帐，现金。”
白有贤给的这个价格是经过充分考量的，肯定比机构能给的现金多，还没有利息，关键是付款快。什么集团过会那些都是鬼扯，忽悠人的。庄算给他开了最高权限，地产公司账面上的二十个亿现金，白有贤能随便调动，没有上限。
机构那边办理抵押贷款，做尽职调查评估地价就要一两个月，第一笔能放出的款不会超过五千万，那也是最快三个月后到账，当然几个月后或许能陆续放到一个亿的信用贷，利息也会是惊人的高。关键是时间不赶趟了，吴家和刘宏在南边的项目急用现金。更快拿到更多的钱，对吴天佑是无法拒绝的诱惑。
“好。”吴天佑最终屈服了，颤抖的声音隐约带着哭腔，“明天我让项目总送协议书去酒店。一个月内做完交割。”
“带上你们之前买地的各种证照原件，我要验一下。协议书我也会仔细看，若有不太符合我司利益的地方，特别是我刚才说的那个关于罚款的内容，都要再加进去。”白有贤压价成功，心情不错。琢磨着节省下来的两千万，换个围挡，找找下家项目资源，就地聘用一个项目总组个精简的项目班子看着地，应该绰绰有余了。
随便吃了两口饭，白有贤并没有喝酒。吴天佑喝了几杯，却似乎醉了，一句一句说着浑话。白有贤只好打电话给那位项目总，让他过来接一下吴天佑。他自己翩然离开了饭店，毫不留恋一刻都没多留。
白有贤满心想着的都是，耽误了将近两个小时，庄算会不会等急了？今晚一定要好好服侍庄算，换些新鲜姿势让他体会更多的欢.愉。
第44章做什么项目
白有贤被吴天佑约饭,庄算一个人晚上独守空房（床）忽然没了胃口吃东西。在床上翻来覆去百无聊赖，几乎都睡着了,才听到白有贤回来。他瞬间打起精神，琢磨着是叫人送餐，还是等娱乐过后再叫宵夜？
也可能，他和白有贤进行亲密运动之后，等他再有神智的时候就是明天早上或中午了。
“怎么样，吴天佑请的饭好吃么？”庄算的语气酸酸的，肚子里也饿的咕咕叫，明明啥也没干，就在床上躺着,怎么这么容易就饿了？要不还是先让酒店送点餐。
白有贤看到房间里的痕迹，貌似庄算没有在房间里吃过东西的样子，耳畔又听见了某种可疑的咕噜噜声,莫非庄算饿着肚子等到了现在？
“吴天佑的饭很难吃。”白有贤虽然刚才象征性的吃了几口，其实也没有吃饱，“我去买点好吃的,还是让酒店送餐？”
“哈哈，太好了，我刚才回忆了一下酒店的送餐订单，有披萨还有牛排套餐,各种海鲜现做，看图片画的不错。”
“你请客,随便点。”白有贤宠溺的说。他已经琢磨出来，似乎只要让庄算花钱，就能迅速安抚庄算的心情。难道这就是富二代的通病，爱显摆自己有钱,仿佛很有面子的样子？不过只要庄算心情好，他也可以稍稍放弃自己那些别扭的所谓自尊。
恋爱的情侣，AA制，你请一顿饭，我送你一件礼物，真的能算的清楚并分清楚所有价值AA么？爱不能用金钱衡量，那么情侣之间为对方花销的，又怎么能用物质表面的价格来区分呢？心意不值钱么，为对方放弃的属于自己的利益不值钱么？
庄算最喜欢听的就是白有贤让他请客，他打着这个名义点了送餐菜谱上最贵的吃的，让服务员送到客房内。什么鲍鱼啊、帝王蟹、大龙虾、北极贝，各种来一盘，酒店里最贵的红酒开一瓶。
白有贤其实吃不下这些东西，只是倒了酒，一边吃点配菜，一边将与吴天佑谈的价格简明扼要交代了，除了压价到八千万，另外节省下来的钱该怎么花也讲了讲自己的想法。
白有贤知道自己的短板，以前总以为自己能独立
这还是依托于母公司，庄氏集团。如果是白有贤自己，一穷二白刚创业，没有合作伙伴，只靠着天使投资，怕是根本做不到什么规模，只能是勉强生存。因此他不介意将自己不成熟的想法表达出来，他希望抛砖引玉，听听庄算都是怎么想的，来发现自己的不足。
庄算一听买地居然只花了八千万，就算将来加上一些过手税费吧，也凑不够一个亿。节省下来两千万若是按照白有贤的那种方法去精简的设置项目公司，其实也花不掉多少钱。怎么能这么朴素呢！
庄算耐着性子引导道：“阿贤，我们在杭城不能真的只做一个项目，未来我们肯定要布局长三角，魔都不好进，在杭城站住了往周边发展也是一条路。江南有钱人多啊，杭城第一块地是工业地没关系，万一后续能拿到别的性质的地呢？因此分公司要按照区域分公司的规模来搭建，不能一开始就扣扣索索的，那样怎么能招的来人才？良禽择木而栖，树太寒酸，凤凰是不会落下的。”
白有贤点点头，认同道：“是啊，算算你说的对。是我想的窄了，若是能搭上元霏的关系，在杭城拿到别的项目，的确是能撑起更大的公司。”
“不管能不能拿到新项目，我建议都按照区域公司来组建团队，万一这个城市攻不下，将来转战别的地方就是。管理层需要锻炼，团队要磨合，将来我们地产公司全国开花，没点能独当一面的人怎么行？”庄算空口白牙的忽悠，“我们在杭城要先找最贵的写字楼，或租或买作为办公地点。分公司负责人等回到帝都，我们内部择优选拔一下，若是没人来，我们再挖角别家公司。总要给大家一个历练和提升的机会。”
“那么我们谈一谈地的事情
吴天佑之前找规划局的朱专家那件事，怕是已经受了教训。庄算的昏迷或许真的与他无关。那么究竟是谁干的？莫非真的是刘家的老爷子？就像是吴天佑所说，庄算昏迷两个月又清醒过来，人没事，项目不耽误赚钱，而获利最多的就是白有贤自己了。
刘家老爷子不排斥他这个私生孙子爱男人的事，居然还利用这一点顺水推舟帮一把，恐怕不是为了做善事，而是图谋庄氏吧？
白有贤心中对那位老爷子又多了几分戒备，绝对不能让自己沦为如刘宏、刘娅那种诱饵。但是一味逃避，处处防备，还是主动出击？如果像庄算所言，他将来若能拿下刘家的家业，是不是就能彻底解决这种隐患了呢？
现在除了刘宏和刘家老爷子，没人知道他这个私生孙子的存在。其他几位继承人争的不可开交的时候，他为什么不能伺机而动，假刘宏的手，分一杯羹呢？
当然这一切，都不能够牵扯上庄氏。得了好处可以拿给庄算用，若是有风险，他自己扛。
吴天佑见白有贤面上变幻莫测，以为是对方在想着怎么压低地块价格的事情。他咬咬牙说道：“一个亿，平进平出，我同意你的条件，三个月内交易完毕就行。”
白有贤却摇头道：“之前是我考虑不周，没有将地块未来的隐患都想明白。现在我觉得，这地一来有各种环保指标限制，不能做赚钱的化工或生物医药类型的厂房，又面临着闲置几年没开发的罚款问题。这些你们介绍地块情况的时候都没有提，也不知道是不是真没有风险呢？”
吴天佑心中感慨，白有贤果然能力强，短短时间就将地块的问题全挑出来了，他不得不再退一步：“我们本地这个项目总，与滨江开发区的管委会负责人算是沾亲带故吧。罚款的事情在交割地块之前我们会搞定，也能签署在协议里。保你们一年的时间，总够了
“一年有点短吧，光是地块前期的手续从白纸画到能办出工规证，至少就一年半载的。我们在杭城人生地不熟的，万一方案报批反复几次，一年还没动工，岂不是吃亏了？”
“那你说个条件。”
“如果在两年的时间里我们要面临罚款的问题，你们负责搞定或者交罚款。另外一个亿太贵，我只出八千万，多了的话估计还要集团过会，那流程就长了。如果只是八千万，不用等三个月，这个月就能付款到帐，现金。”
白有贤给的这个价格是经过充分考量的，肯定比机构能给的现金多，还没有利息，关键是付款快。什么集团过会那些都是鬼扯，忽悠人的。庄算给他开了最高权限，地产公司账面上的二十个亿现金，白有贤能随便调动，没有上限。
机构那边办理抵押贷款，做尽职调查评估地价就要一两个月，第一笔能放出的款不会超过五千万，那也是最快三个月后到账，当然几个月后或许能陆续放到一个亿的信用贷，利息也会是惊人的高。关键是时间不赶趟了，吴家和刘宏在南边的项目急用现金。更快拿到更多的钱，对吴天佑是无法拒绝的诱惑。
“好。”吴天佑最终屈服了，颤抖的声音隐约带着哭腔，“明天我让项目总送协议书去酒店。一个月内做完交割。”
“带上你们之前买地的各种证照原件，我要验一下。协议书我也会仔细看，若有不太符合我司利益的地方，特别是我刚才说的那个关于罚款的内容，都要再加进去。”白有贤压价成功，心情不错。琢磨着节省下来的两千万，换个围挡，找找下家项目资源，就地聘用一个项目总组个精简的项目班子看着地，应该绰绰有余了。
随便吃了两口饭，白有贤并没有喝酒。吴天佑喝了几杯，却似乎醉了，一句一句说着浑话。白有贤只好打电话给那位项目总，让他过来接一下吴天佑。他自己翩然离开了饭店，毫不留恋一刻都没多留。
白有贤满心想着的都是，耽误了将近两个小时，庄算会不会等急了？今晚一定要好好服侍庄算，换些新鲜姿势让他体会更多的欢.愉。
第44章做什么项目
白有贤被吴天佑约饭,庄算一个人晚上独守空房（床）忽然没了胃口吃东西。在床上翻来覆去百无聊赖，几乎都睡着了,才听到白有贤回来。他瞬间打起精神，琢磨着是叫人送餐，还是等娱乐过后再叫宵夜？
也可能，他和白有贤进行亲密运动之后，等他再有神智的时候就是明天早上或中午了。
“怎么样，吴天佑请的饭好吃么？”庄算的语气酸酸的，肚子里也饿的咕咕叫，明明啥也没干，就在床上躺着,怎么这么容易就饿了？要不还是先让酒店送点餐。
白有贤看到房间里的痕迹，貌似庄算没有在房间里吃过东西的样子，耳畔又听见了某种可疑的咕噜噜声,莫非庄算饿着肚子等到了现在？
“吴天佑的饭很难吃。”白有贤虽然刚才象征性的吃了几口，其实也没有吃饱，“我去买点好吃的,还是让酒店送餐？”
“哈哈，太好了，我刚才回忆了一下酒店的送餐订单，有披萨还有牛排套餐,各种海鲜现做，看图片画的不错。”
“你请客,随便点。”白有贤宠溺的说。他已经琢磨出来，似乎只要让庄算花钱，就能迅速安抚庄算的心情。难道这就是富二代的通病，爱显摆自己有钱,仿佛很有面子的样子？不过只要庄算心情好，他也可以稍稍放弃自己那些别扭的所谓自尊。
恋爱的情侣，AA制，你请一顿饭，我送你一件礼物，真的能算的清楚并分清楚所有价值AA么？爱不能用金钱衡量，那么情侣之间为对方花销的，又怎么能用物质表面的价格来区分呢？心意不值钱么，为对方放弃的属于自己的利益不值钱么？
庄算最喜欢听的就是白有贤让他请客，他打着这个名义点了送餐菜谱上最贵的吃的，让服务员送到客房内。什么鲍鱼啊、帝王蟹、大龙虾、北极贝，各种来一盘，酒店里最贵的红酒开一瓶。
白有贤其实吃不下这些东西，只是倒了酒，一边吃点配菜，一边将与吴天佑谈的价格简明扼要交代了，除了压价到八千万，另外节省下来的钱该怎么花也讲了讲自己的想法。
白有贤知道自己的短板，以前总以为自己能独立
这还是依托于母公司，庄氏集团。如果是白有贤自己，一穷二白刚创业，没有合作伙伴，只靠着天使投资，怕是根本做不到什么规模，只能是勉强生存。因此他不介意将自己不成熟的想法表达出来，他希望抛砖引玉，听听庄算都是怎么想的，来发现自己的不足。
庄算一听买地居然只花了八千万，就算将来加上一些过手税费吧，也凑不够一个亿。节省下来两千万若是按照白有贤的那种方法去精简的设置项目公司，其实也花不掉多少钱。怎么能这么朴素呢！
庄算耐着性子引导道：“阿贤，我们在杭城不能真的只做一个项目，未来我们肯定要布局长三角，魔都不好进，在杭城站住了往周边发展也是一条路。江南有钱人多啊，杭城第一块地是工业地没关系，万一后续能拿到别的性质的地呢？因此分公司要按照区域分公司的规模来搭建，不能一开始就扣扣索索的，那样怎么能招的来人才？良禽择木而栖，树太寒酸，凤凰是不会落下的。”
白有贤点点头，认同道：“是啊，算算你说的对。是我想的窄了，若是能搭上元霏的关系，在杭城拿到别的项目，的确是能撑起更大的公司。”
“不管能不能拿到新项目，我建议都按照区域公司来组建团队，万一这个城市攻不下，将来转战别的地方就是。管理层需要锻炼，团队要磨合，将来我们地产公司全国开花，没点能独当一面的人怎么行？”庄算空口白牙的忽悠，“我们在杭城要先找最贵的写字楼，或租或买作为办公地点。分公司负责人等回到帝都，我们内部择优选拔一下，若是没人来，我们再挖角别家公司。总要给大家一个历练和提升的机会。”