再花五百亿[穿书]_分卷阅读_52
白有贤代表各部门，笑盈盈对庄算说道：“恭喜庄总，通过大家齐心努力，咱们的项目预售证赶在今天上午已经批下来了。”
庄算头一蒙，疑惑道：“你说什么？上周不是才刚参加完专家评审会么？不是说专家提了一些意见要改么？专家评审会后才是拿工规证，这才一周工规证都下不来，哪来的预售证？”
周帆笑道：“庄总，专家评审会您没去，可能不太知道情况。那些专家虽然提了意见，不过都是走过场，提前我们都拿着方案一一请教过，能改的早就在过会前都改了。会上的意见对工规证没影响。管委会那边效率也高，第二天就将工规证给批了，如今只是搞个公示，走形式。
拿到工规证之后，我们啥都没说呢，杜华那边就督促着给开了绿色通道，让用工规证那套图纸先申请预售许可。施工图院是早有准备，其实工规证的图都是施工图的深度了，随便提炼一下就是申请预售证的全套图纸，连夜出图盖章，第二天一早交上去一点没耽误。人家相关部门说是一般项目审五天，咱们项目走绿色通道，加班加点三天就给过的审，这不预售证终于拿到了。
往后施工图审图什么的也不在话下，审图所那边都是我爸的故交，施工图开始画的时候，就已经与审图专家同步沟通了，施工图院承诺配合我们的需求，下个月力争取得外审合格证，这样最迟春节前，快的话元旦左右，我们也能拿到开工证了。”
庄算是行内人，不用别人多说，他就知道预售证的取得是阶段性进展，外审合格证拿到之后就
他觉得不能慌，不能被表面的顺利吓退，于是颤声道：“你们说啥？年前就能拿到开工证？其实不用这么赶吧！反正过年也不能施工呢。北方怎么也要到春暖花开再动土。”
成本部的郭可贝说道：“庄总，我提前已经物色了几家总包单位，而且我们项目您说过不用垫资，签约就给30%的合同款，那些施工单位全都秣兵厉马等着动工，都表态说等工规证拿到，人家按照外审施工图就给刨坑，先用平整场地的名义开挖土方，赶在上冻之前，地下室就都挖好了。”
工程部的总监见庄算目光游移一脸难以置信，赶紧补充道：“庄总您放心，别家都这么做，不算是提前施工。我们早就走通了门路，没人真去围挡里查是干什么。再者能在帝都接项目的总包都手眼通天，不能提前进场的早就接不到活了。等着咱们拿到了开工证，一个月内出正负零，就可以正式销售。”
庄算扶额，摊坐在椅子上，缓了缓鼓起勇气问道：“正式销售，对，那此前预售的时候，只是交订金，不可能都全款回款吧？银行批贷款也要等正负零盖出来才行吧？”
营销部的邝总监拍胸脯道：“那都是别家常规项目才等正负零。我们卖的是帝都顶级豪宅，目标客户选的全都是上亿身价的，很少说贷款买房子，都是全款。而且有预售许可之后，就能正式签购房意向。因为购买意向客户太多，我们考虑用订金额度来卡一批，不能交几百万订金的，就先往后排着，订金交的多的先挑，这样估计直接就有一批能交全款的客户。等正负零都建好，没交全款的那对不住，房子可能已经卖完了，等下个项目吧……”
庄算只觉得心跳过速，眼冒金星，浑身打晃，坐都坐不稳了，沙哑着声音喊道：“阿贤，你扶我回办公室，我觉得有点不舒服。”
其他人纷纷议论，庄总裁这是高兴坏了吧。
——作话有小剧场和术语解释——
作者有话要说：小剧场：
白：算算，不会真有什么隐疾吧，一高兴就晕？
庄：才花了不到四亿，房子都没出正负零，你们就告诉我能回全款？168套房，三十几个亿年前就能入账？没有当场吐血已经是我身体好了。
————————————
术语解释
正负零：在房地产早期，多层、高层住宅要求开发商必须将基础或地下室建好，房屋从地面上能看到，所谓出了地面才能够进行销售。后来调控严格，许多地方高层住宅要求必须盖好了6层或者是整栋楼高度的三分之一以上才能销售。
第36章病中惊坐起
庄算被搀扶着回到总裁办公室的时候,内心很是苦闷。
白有贤见他脸色苍白，以为他真是有什么隐疾发作，大喜大悲才会如此，焦急关切道：“算算,要不要送你去医院？你的身体究竟怎么回事？”
“我……”庄算觉得与其自己一个人承受这种挫败感,不如将实情都对白有贤说了,免得日后白有贤还努力为他赚钱。他五亿都没花掉，眼瞅着不到春节就要进账三十多个亿,他真的是嘤嘤。
可是穿书的人并没有机会说出这种玄机,必须败光家产的事庄算一旦想要告诉别人,就遭遇到了原着的抵制惩罚。他整个人顿时陷入了深度昏迷。
白有贤眼睁睁看着庄算失去了意识，锥心之痛啊,他急忙打电话给急救中心,又忙不迭通知庄宁。
庄宁本来是去了外地谈项目。飞机刚落地，就收到这种消息,他干脆机场都没出，直接买票就回帝都了。
“庄总,算算他是不是有心脏方面的疾病？他的病例在哪个医院？”白有贤尽量让自己维持冷静,询问一些关键细节。
庄宁虽然心急火燎，可是人在外地，目前能指望的也只有弟弟这位男朋友了,他叮嘱道：“你给管家打电话,我们兄弟有家庭医生,去哪里治疗听医生的，不在乎花多少钱。我估计再有两个小时才能到帝都，你们到时候安顿在哪家医院，发信息给我。我一落地就赶过去。”
白有贤联系上庄家这位家庭医生,打听了一番，听说庄算自幼健康，身体并无隐疾，这才稍稍放心。不过为什么送去了帝都最好的医院，各方面专家会诊来会诊去，人始终也没有救醒？
乐观一点的医生说，庄算身体没有问题，按理早该醒了，估计是脑部有什么障碍，才会一直处于昏睡的那种情况。
不太乐观的觉得可能发现了某种未知的疾病，必须仔细观察，药也不能乱用，究竟是脑部问题、身体问题或者是心理问题，这都不能妄下定论。
总之，好端端一个人突然昏迷成类似植物人的状态，绝对不一般的病。莫非是某种未知病毒？还是被人用了什么科学解释不了的玄学手段作祟？
庄宁和白有
可惜折腾了两个月，各种高端的治疗方法甚至是玄学的法子全都用上了，钱也不知道花了多少，一点起色都没有。庄算就像是睡着了一样，营养全靠机器，怎么弄都恢复不了意识，对外界的动静毫无反应。
虽然是心爱的人出事，白有贤却显得比庄宁理智一点，无论背后愁成啥样，两人见面都是假装挺得住，互相鼓励劝慰。公司的事两人也不敢全然不管，夜里轮流来庄算的病房陪护。无论庄算能否感知，是不是轮到白有贤值夜，他每天都会去医院看望庄算，认真向他汇报项目的进展，还讲他们两人相处的那段时光里快乐的事。
庄算头一蒙，疑惑道：“你说什么？上周不是才刚参加完专家评审会么？不是说专家提了一些意见要改么？专家评审会后才是拿工规证，这才一周工规证都下不来，哪来的预售证？”
周帆笑道：“庄总，专家评审会您没去，可能不太知道情况。那些专家虽然提了意见，不过都是走过场，提前我们都拿着方案一一请教过，能改的早就在过会前都改了。会上的意见对工规证没影响。管委会那边效率也高，第二天就将工规证给批了，如今只是搞个公示，走形式。
拿到工规证之后，我们啥都没说呢，杜华那边就督促着给开了绿色通道，让用工规证那套图纸先申请预售许可。施工图院是早有准备，其实工规证的图都是施工图的深度了，随便提炼一下就是申请预售证的全套图纸，连夜出图盖章，第二天一早交上去一点没耽误。人家相关部门说是一般项目审五天，咱们项目走绿色通道，加班加点三天就给过的审，这不预售证终于拿到了。
往后施工图审图什么的也不在话下，审图所那边都是我爸的故交，施工图开始画的时候，就已经与审图专家同步沟通了，施工图院承诺配合我们的需求，下个月力争取得外审合格证，这样最迟春节前，快的话元旦左右，我们也能拿到开工证了。”
庄算是行内人，不用别人多说，他就知道预售证的取得是阶段性进展，外审合格证拿到之后就
他觉得不能慌，不能被表面的顺利吓退，于是颤声道：“你们说啥？年前就能拿到开工证？其实不用这么赶吧！反正过年也不能施工呢。北方怎么也要到春暖花开再动土。”
成本部的郭可贝说道：“庄总，我提前已经物色了几家总包单位，而且我们项目您说过不用垫资，签约就给30%的合同款，那些施工单位全都秣兵厉马等着动工，都表态说等工规证拿到，人家按照外审施工图就给刨坑，先用平整场地的名义开挖土方，赶在上冻之前，地下室就都挖好了。”
工程部的总监见庄算目光游移一脸难以置信，赶紧补充道：“庄总您放心，别家都这么做，不算是提前施工。我们早就走通了门路，没人真去围挡里查是干什么。再者能在帝都接项目的总包都手眼通天，不能提前进场的早就接不到活了。等着咱们拿到了开工证，一个月内出正负零，就可以正式销售。”
庄算扶额，摊坐在椅子上，缓了缓鼓起勇气问道：“正式销售，对，那此前预售的时候，只是交订金，不可能都全款回款吧？银行批贷款也要等正负零盖出来才行吧？”
营销部的邝总监拍胸脯道：“那都是别家常规项目才等正负零。我们卖的是帝都顶级豪宅，目标客户选的全都是上亿身价的，很少说贷款买房子，都是全款。而且有预售许可之后，就能正式签购房意向。因为购买意向客户太多，我们考虑用订金额度来卡一批，不能交几百万订金的，就先往后排着，订金交的多的先挑，这样估计直接就有一批能交全款的客户。等正负零都建好，没交全款的那对不住，房子可能已经卖完了，等下个项目吧……”
庄算只觉得心跳过速，眼冒金星，浑身打晃，坐都坐不稳了，沙哑着声音喊道：“阿贤，你扶我回办公室，我觉得有点不舒服。”
其他人纷纷议论，庄总裁这是高兴坏了吧。
——作话有小剧场和术语解释——
作者有话要说：小剧场：
白：算算，不会真有什么隐疾吧，一高兴就晕？
庄：才花了不到四亿，房子都没出正负零，你们就告诉我能回全款？168套房，三十几个亿年前就能入账？没有当场吐血已经是我身体好了。
————————————
术语解释
正负零：在房地产早期，多层、高层住宅要求开发商必须将基础或地下室建好，房屋从地面上能看到，所谓出了地面才能够进行销售。后来调控严格，许多地方高层住宅要求必须盖好了6层或者是整栋楼高度的三分之一以上才能销售。
第36章病中惊坐起
庄算被搀扶着回到总裁办公室的时候,内心很是苦闷。
白有贤见他脸色苍白，以为他真是有什么隐疾发作，大喜大悲才会如此，焦急关切道：“算算,要不要送你去医院？你的身体究竟怎么回事？”
“我……”庄算觉得与其自己一个人承受这种挫败感,不如将实情都对白有贤说了,免得日后白有贤还努力为他赚钱。他五亿都没花掉，眼瞅着不到春节就要进账三十多个亿,他真的是嘤嘤。
可是穿书的人并没有机会说出这种玄机,必须败光家产的事庄算一旦想要告诉别人,就遭遇到了原着的抵制惩罚。他整个人顿时陷入了深度昏迷。
白有贤眼睁睁看着庄算失去了意识，锥心之痛啊,他急忙打电话给急救中心,又忙不迭通知庄宁。
庄宁本来是去了外地谈项目。飞机刚落地，就收到这种消息,他干脆机场都没出，直接买票就回帝都了。
“庄总,算算他是不是有心脏方面的疾病？他的病例在哪个医院？”白有贤尽量让自己维持冷静,询问一些关键细节。
庄宁虽然心急火燎，可是人在外地，目前能指望的也只有弟弟这位男朋友了,他叮嘱道：“你给管家打电话,我们兄弟有家庭医生,去哪里治疗听医生的，不在乎花多少钱。我估计再有两个小时才能到帝都，你们到时候安顿在哪家医院，发信息给我。我一落地就赶过去。”
白有贤联系上庄家这位家庭医生,打听了一番，听说庄算自幼健康，身体并无隐疾，这才稍稍放心。不过为什么送去了帝都最好的医院，各方面专家会诊来会诊去，人始终也没有救醒？
乐观一点的医生说，庄算身体没有问题，按理早该醒了，估计是脑部有什么障碍，才会一直处于昏睡的那种情况。
不太乐观的觉得可能发现了某种未知的疾病，必须仔细观察，药也不能乱用，究竟是脑部问题、身体问题或者是心理问题，这都不能妄下定论。
总之，好端端一个人突然昏迷成类似植物人的状态，绝对不一般的病。莫非是某种未知病毒？还是被人用了什么科学解释不了的玄学手段作祟？
庄宁和白有
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虽然是心爱的人出事，白有贤却显得比庄宁理智一点，无论背后愁成啥样，两人见面都是假装挺得住，互相鼓励劝慰。公司的事两人也不敢全然不管，夜里轮流来庄算的病房陪护。无论庄算能否感知，是不是轮到白有贤值夜，他每天都会去医院看望庄算，认真向他汇报项目的进展，还讲他们两人相处的那段时光里快乐的事。